顺泽·水榭花城位于燕郊高新技术开发区；距北京市三元桥28公里，距首都机场18公里，距离通州核心区仅10公里。
顺泽·水榭花城周边自然景观资源丰富，南邻1080亩燕郊植物园及规划中10800亩燕郊滨河森林公园，北有28500亩汉石桥湿地公园及占地6000亩的顺义国际鲜花港，西接燕郊城区主干道迎宾路；
项目总占地面积约16万㎡，总建筑面积45万㎡，建筑密度仅为13％；项目一期规划5栋通透板楼，建筑舒适性极高，英伦风格建筑外立面，彰显项目品质；汇聚精致一居、温馨二居、舒适三居等多种户型选择，为业主带来宜人的生活尺度。
项目小区规划有中国社科院学者之家、中国科学院幼儿园，服务业主，同时另设科研学术交流中心、酒店配套等，人文气息浓郁；
引入中国航天恒氧恒净系统，有效降低PM2.5值，保证空气质量，并规划35％以上超高园林景观绿化，打造燕郊绿色科技、生态宜居生活示范区。
拟引入天虹商场——中国连锁百强企业，家门口，一站式吃喝玩乐；
拟引入英国桑德兰城市学院合作办学机构——国际城市学院一站式留学直通车；
拟引入美国康奈尔大学医学院深圳医疗中心——全球医疗机构，您的在线私人医生。