如今的杭州发展速度也是比较快，很多人都觉得杭州的发展情况也是很不错的，毕竟我国有很多的高层建筑都是在杭州成立。有准备在杭州买房子的打算，但是应该要了解到当地的买房子相关政策，特别没有杭州的户口，买房子的时候，更是应该要认识到不是杭州人，在杭州买房有什么条件？在杭州买房子的首付是多少？
不是杭州人在杭州买房有什么条件
1、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
2、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。
3、本办法先行试点区域：钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。
4、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。
5、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
在杭州买房子的首付是多少
杭州二手房首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体如下：
一、商业按揭贷款购房
1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30％，贷款比例70％
2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50％，贷款比例50％
二、公积金贷款
1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20％，贷款比例为80％
2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40％，贷款比例为60％
3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。
以上已经为您介绍了不是杭州人在杭州买房有什么条件？在杭州买房子的首付是多少？有关买房子的相关条件满足了之后，更是应该要知道当地的购房政策，毕竟杭州也是我国限购的城市，之一不符合限购政策也是无法买房。杭州的房价和大城市相比较而言有一个一定的优惠，但是真正的想要在这里买房，也需要准备几十万元的首付呢。
