当人们在买房子的时候，可能都听说过刚需买房或者是非刚需买房，甚至有很多人都说刚需者买房子，那么不管是房子的价格高低都是应该要去买的，但是对于非刚需的人来说，买房子就不用那么着急了，直到找到自己满意的房子再继续购买也不晚，但是对于刚需和非刚需的意思有什么不一样呢，而且有关刚需买房怎么选择房子？找到让自己满意的房子，可是非常关键的呢。
刚需和非刚需的意思
刚需的意思为买房是为了解决居住问题，这就类似人需要穿衣、吃饭、工作，住房是一个基本需求。
非刚需的意思是买房是为了提升生活质量，这种需求可有可无，有操控的空间，像是孩子长大以后可以换大些的房子，所以人们通常也可以把非刚需房叫做改善房。
刚需买房怎么选择房子
1、看交通是否方便：交通对于现在的城市发展来说，是尤为重要的，地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展，城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度，一般来说，市中心位置有限，堵车也严重，如果不在市中心的话，那就必须把交通出行作为前提。
2、考虑环境：这边的我们说的环境，包括了两点多：自然环境和人文环境。自然环境：在买房前要避开大型农贸市场，菜市场，处于交通要塞，和其他临街的也不要选择，在这些地段上，往往声音污染是一个很严重的问题，安静的环境才是我们选择一个房子来说最重要的地方，长期处于一个嘈杂哦的环境，对于人的健康是可能有威胁的。人文环境：在买房的时候，大家都应该考虑的是否在学区附近，周围是否有一个好的教育机构，一方面是方便孩子以后的入学，另一个好的人文环境对于孩子的成长也是一个好的助力。
3、看商业配套是否方便：居住的需求是要满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需求，商务配套的方便程度都可以从这两个方面来考虑：第一是是否有能够购买生活必需品的地方，包括了超市，商店等等，第二就要看周围是否有比较大型的商业中心，或者是到达这些地方是否方便。
4、考虑是否有升值的空间：购房虽然说是一锤子买卖，但是也不能排除以后需要换房的需求，所以购房的时候出来居住之外还要考虑投资的因素，所以一个地段是否能够升值，关键还要看这个地区在城市发展中国扮演的角色是什么，如果该小区就是出于政府规划内的话，他们的各种配套就会不断晚上，在将来会有一定的升值空间。
5、考虑一下经济价值：地段好，配套齐全，交通发达，价值就会升高，同时还能防跌，在这样的房子不管是二次销售还是选择作为货币保值的手段，都是可以的。话说到现在，还要提醒大家的事，低但是会随着周围的经济发展，文化的进步，道路规划发展来决定的，如何挑选地段，就要根据周围的一些项目变更来决定。周边建设的好，房子自然一路水涨船高。
买房本来就是非常重要的事情，但是对于买房子的人又分为两种，一种是刚需者，一种是非刚需者以上为您介绍了刚需和非刚需的意思，另外对于刚需买房怎么选择房子？在选房子的时候是应该要了解到房子的周边配套设施是否完善，也应该要看周边的自然环境和人文环境，是否有利于后期的居住，有关房子未来的发展空间和升值空间也是应该要考虑的，另外也应该要注意房子的后期经济价值，这些问题是直接影响着买房子的关键。
