很多朋友在购买了一套房子之后，还想要购买第二套房子，但是对于购买第二套房子所需要满足的条件和要求不清楚，这个时候就要做一些了解。所以今天会针对于二套房公积金可以贷款吗？以及二套房贷款额和还款额都是多少？这两个问题来给您做详细介绍。感兴趣的朋友可以跟我一起来了解一下下文中的介绍是怎样的。
二套房公积金可以贷款吗
二套房可以继续申请使用公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。若借款人在购买第一套房时，是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷；如果第一套房是商业贷款，并在按揭还贷中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算。若第一套房的贷款已还清，无论是商贷还是公积金贷，都可以用公积金贷款购买第二套房。
二套房贷款额和还款额
1、贷款额：每笔公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。
成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度＝（借款申请人公积金缴存余额＋共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×20倍。连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0．5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0．9；连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
2、还款额：借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50％。
关于二套房公积金可以贷款吗？我们可以了解到是可以申请使用公积金贷款的，但是他有一定的条件和限制，我们要提前了解清楚才可以，而对于二套房贷款额和还款额这两个问题，我们也给您做了详细的解答。上文中的解答这么详细，只要仔细的看，就可以了解清楚。
