只要是涉及到了房子买卖或者是房子的问题，都是应该要了解到有关房子的税费。房产税是要交纳的一个税费，有关2021年房产税怎么收，很多地方的人对这方面了解的都不是很多，毕竟国家现在只是在一些地方进行试行阶段，还并没有全面的普及，另外有关买房需要交什么税也应该要了解，千万不能够出现漏税的情况。
2021年房产税怎么收
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
买房需要交什么税
1、契税
在买房的时候首先就需要缴纳契税，如果买房的时候是选择的新房，那么契税一般可以让开发商代缴。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。
2、印花税
印花税也是购房者在买房的时候需要缴纳的一种税费，印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、大修基金
通常来说，当购房者正式从开发商那边接房并且办理了入住手续之后，那么开发商就会要求购房者缴纳房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。
4、银行按揭费用
在买房的时候，如果选择的是银行贷款购买，那么也是回产生一些费用的，在办理贷款买房的时候需要签订贷款合同，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
对于2021年房产税怎么收，买房需要交什么税，上面的文字都已经为您做出了解答。有关房产税的征收是应该要符合相应的标准才可以，而且对于要缴纳的税费都应该按时按量的进行缴纳，不然到时候房子无法办理房产证或者是无法过户等等。纳税是每一个中国公民应尽的责任和义务，应该要多了解一下。
