- 回答者：西藏业主
您好，福山湖畔项目在海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，物业费1.99元/平米/月，海南房价是由需求决定的。无论未来海南澄迈是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，福山湖畔房价自然上涨。庆幸的是，海南澄迈是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，澄迈的房价具有很大的上升空间！
多数外地人在海南居住的时间只有冬天，所以购房方面更倾向于海南澄迈小户型房源目前福山湖畔房价缓慢上涨走势，海南澄迈在我国发展还是比较不错的，而且海南澄迈经济发展也是非常迅速，海南房价一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择投资海南的房子，希望以后会有更大的涨幅，澄迈的环境也比较适合人居住。
在福山湖畔买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。澄迈房子价值来源于稀缺性，不过，福山湖畔买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
澄迈房价13680左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别，福山湖畔小区交通便利，生活十分方便，周边配套都十分的齐全，很多人因为澄迈房价有波动不敢买房，福山湖畔房价高了怕跌了亏，福山湖畔房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，福山湖畔房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是福山湖畔房价却在哪里一直涨。
鲁先生：我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南澄迈房价能表现得这般维稳已是难得。福山湖畔买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南福山湖畔确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜。
澄迈网友韩女士：海南对房地产的需求是无限的。随着人口老龄化的加剧，需求只会增加。加上自贸港建设为其镀金，以目前海南澄迈房价来看，海南澄迈目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。在未来，各项配套不断完善，升级改造，福山湖畔房价上涨是必然的趋势。
卖房子的小孟：澄迈新房配套有，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。
臻房小戴：澄迈优势，澄迈不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的＂真温泉＂，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南海鹏比邻湾度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。
臻房网友王女士：澄迈属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.8℃，澄迈气候温和，日照充足，澄迈主要景区有福山，老城老街，金山寺，澄迈距海口30分。
臻房小奚：养老还是可以的，福山湖畔的房子价格不高，而且生活消费水平也不高，年纪大的父母会比较喜欢这里，环境没什么污染不说，生活还比较安逸。
臻房网友薛女士：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒
臻房网友鲁女士：优点;1交通方面，轻轨毗邻 2环境真心很不错，园林风景优美，自然环境优越，宜生态居住，空气质量也非常棒。3价格：真心贵。交通：方便，配套：生活设施配套齐全，周边大型商场多。
热心网友袁：上月买了，很不错，我和爱人都很喜欢！谢谢陈霞（18089828470）的团购价格。
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