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海南买房条件2026新规
海南买房条件2026新规：海南户口在三亚XG吗？
问：2026年海南买房的新规有哪些变化？特别是对于海南户口在三亚的购房者有什么限制？
答：根据2026年海南醉新出台的购房政策，海南户口在三亚的购房者确实受到一定限制。具体来说：
1. XG区域：三亚市主城区（包括海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区）和三亚市周边区域（如陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县）的房子都被纳入了XG范围。
2. XG套数：非本省户籍居民家庭在三亚市购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，家庭购房名下已有1套住房且无购房记录的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于50%；名下已有2套及以上住房的，不得再购买新的住房。
3. 社保要求：非本省户籍居民家庭在三亚市购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
问：如果我是海南户口，在三亚购房还有哪些注意事项？
答：作为海南户口的购房者，在三亚购房时还需注意以下几点：
1. 优先保障本地居民需求：政策会优先保障海南本地居民的住房需求，因此在购房时可能会受到一定的倾斜和优待。
2. 了解具体楼盘和政策：在购房前，建议详细了解所购楼盘的具体政策和优惠情况，以便更好地把握购房时机和选择合适的房源。
3. 注意资金来源和贷款合规性：购房过程中需确保资金来源合法合规，并按照规定办理贷款手续，避免因违规操作而产生不必要的风险。
客户评论：
“作为海南人，我在三亚买了套房，感觉政策对我们这些本地人有照顾，但同时也感受到了压力。毕竟房价在那里放着，不买不行啊。”
“非本地户籍的购房者确实需要更加谨慎地购房了，毕竟首付款比例提高了很多，而且还需要提供社保缴纳证明。不过，对于我们这些在海南工作生活的人来说，还是愿意为家乡的发展贡献一份力量的。”
“我觉得政策调整对于抑制房价上涨有一定的作用，但同时也希望政府能够继续关注我们的住房需求，提供更多的保障和支持。”
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