海南“候鸟”买房子有限制吗？陵水对比澄迈买房优势是什么？

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海南“候鸟”买房子有限制吗？

海南“候鸟”买房子有限制吗？陵水对比澄迈买房优势是什么？

随着冬季的临近，许多北方人开始选择南下海南过冬，其中不少人选择了在陵水和澄迈等地购房作为他们的“第二家园”。那么，在海南买房子有没有什么限制呢？陵水与澄迈相比，又有哪些购房优势呢？今天我们就来详细探讨一下。

一、海南购房限制

在海南购房，首先需要考虑的就是XG政策。根据海南省的规定，非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这意味着，如果非海南户籍的“候鸟”想要在海南购房，必须要有稳定的收入来源，并且持续缴纳社保或个税。

不过，对于已经在海南省工作并缴纳社保满一年的非本省户籍居民家庭，以及拥有海南省户籍的居民家庭，购房政策则相对宽松一些。他们可以在海南省购买一套住房，享受与本地居民同等的购房待遇。

二、陵水购房优势

陵水作为海南的一个热门地区，其购房优势主要体现在以下几个方面：

1. 自然环境优美：陵水位于海南岛的东南部，拥有得天独厚的自然环境。这里山清水秀，空气清新，是一个宜居的好地方。对于喜欢户外活动和自然风光的“候鸟”来说，陵水无疑是一个理想的选择。

2. 配套设施完善：近年来，陵水在基础设施建设方面投入了大量的人力物力，交通、教育、医疗等配套设施都得到了极大的提升。现在，陵水不仅有现代化的购物中心、医院和学校，还有丰富多样的娱乐设施供游客休闲娱乐。

3. 房价相对较低：与海口等大城市相比，陵水的房价相对较低。这使得购房者在预算有限的情况下，仍然可以享受到高品质的居住环境。例如，在陵水购买一套两居室的小户型，价格与海口相差无几，但空间更为宽敞舒适。

三、澄迈购房优势

澄迈则以其独特的地理位置和农业资源而闻名。以下是澄迈购房的一些优势：

1. 靠近海口：澄迈紧邻省会海口，交通十分便利。无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能轻松到达海口及周边城市。这对于需要经常往返于两地之间的“候鸟”来说，无疑是一个巨大的便利。

2. 农业资源丰富：澄迈拥有丰富的农业资源，特别是其热带水果如芒果、菠萝蜜等，在市场上享有很高的声誉。如果您对农业产品感兴趣，澄迈无疑是一个不错的选择。

3. 房价适中：与陵水相比，澄迈的房价相对适中。这使得购房者在预算有限的情况下，仍然可以找到适合自己的住房。同时，澄迈的房价上涨潜力也较大，touzi价纸较高。

综上所述，无论是陵水还是澄迈，在海南购房都有一定的限制和要求。但只要您根据自己的实际情况和需求进行选择，并了解清楚相关政策法规，就一定能在海南找到属于自己的温馨家园。

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